深圳市南山區招商街道愛榕園片區城市更新單元公開選擇市場主體階段顧問服務的潛在報價人應在廣東國和采購咨詢有限公司（深圳市南山區科技南路18號深圳灣科技生態園12棟A座裙樓04層11A號）獲取本項目的詢價文件，并于2025年7月9日14點30分（北京時間）前遞交報價文件。

一、項目基本情況

1．項目編號：1371-2540GHSZ122

2．項目名稱：深圳市南山區招商街道愛榕園片區城市更新單元公開選擇市場主體階段顧問服務

3．采購方式：詢價

4．預算金額：人民幣肆拾玖萬捌仟元整（￥498,000.00）

5．最高限價：人民幣肆拾玖萬捌仟元整（￥498,000.00）

6．采購需求：

(1) 標的名稱：深圳市南山區招商街道愛榕園片區城市更新單元公開選擇市場主體階段顧問服務

(2) 標的數量：1項

(3) 簡要技術需求或服務要求：深圳市南山區招商街道愛榕園片區城市更新單元公開選擇市場主體階段顧問服務，詳細內容請參閱詢價文件第二章《采購項目內容》。

(4) 擬定的邀請供應商：

①深圳市英聯資產評估土地房地產估價顧問有限公司

②深圳市一統土地房地產評估工程咨詢勘測有限公司

③深圳市鵬建土地房地產資產評估咨詢有限公司

7．合同履行期限：詳見詢價文件。

8．本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（由報價人在報價文件（報價）中必須簽署《政府采購投標及履約承諾函》）；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：詳見詢價文件。

（1）本項目不屬于專門面向中小企業采購的項目；

（2）本項目所屬行業：其他未列明行業。

3.本項目的特定資格要求：

(1) 報價人具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的其他組織（提供營業執照或事業單位法人證書等證明資料復印件，原件備查）。

(2) 報價人具有有效期內的房地產估價機構備案證書、土地估價機構信用等級證書、資產評估備案證明材料（提供資質復印件，原件備查）。

(3) 參加本項目的報價人未被列入記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購人或采購代理機構于報價截止日當天在“信用中國”網站、中國政府采購網、深圳市政府采購監督管理網、深圳信用網等渠道查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，報價人需提供相關證明資料）。

(4) 參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由報價人在報價文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》）。

(5) 參與本項目政府采購活動時不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由報價人在報價文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》）。

(6) 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由報價人在報價文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》）。

(7) 不同供應商的法定代表人、主要經營負責人、項目詢價授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同報價人的報價文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目采購活動（由報價人在報價文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》及提供《供應商基本情況表》）。

(8) 報價人在報價文件中必須簽署《政府采購投標及履約承諾函》。

(9) 本項目不接受聯合體、不允許轉包、分包。

(10) 報價人必須是采購人推薦的供應商。

(11) 已獲取本項目詢價文件。

三、獲取詢價文件

時間：2025年7月3日至2025年7月8日，每天09:00至12:00，14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）。

地點：廣東國和采購咨詢有限公司（詳細地址：深圳市南山區科技南路18號深圳灣科技生態園12棟A座裙樓04層11A號。）

方式：1、現場獲取；2、郵件獲取：（郵箱：ghzxsz@163.com）。

四、提交報價文件截止時間和地點

提交報價文件截止時間：2025年7月9日14點30分（北京時間）

地點：廣東國和采購咨詢有限公司（深圳市南山區科技南路18號深圳灣科技生態園12棟A座裙樓04層11A號）

五、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

1. 報價人獲取詢價文件時，需提供以下資料：

(1) 營業執照（或單位登記證書等）復印件；

(2) 有效期內的房地產估價機構備案證書、土地估價機構信用等級證書、資產評估備案證明材料復印件；

(3) 法定代表人證明書及授權委托書，附上法定代表人身份證復印件及授權代表身份證復印件；

2. 為了提高工作效率，報價人可先到采購代理機構網站（http://www.analasys.net）下載中心免費下載《法定代表人證明書及授權委托書》。

3. 已成功獲取詢價文件的報價人參加響應的，不代表通過資格性審查。

4. 報價人可在報價截止時間前將報價文件郵寄或現場遞交至廣東國和采購咨詢有限公司（地址：深圳市南山區科技南路18號深圳灣科技生態園12棟A座裙樓04層11A號）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1. 采購人信息

名　稱：深圳市南山區招商街道辦事處   

地　址：深圳市南山區蛇口荔園東路118號 

聯系方式：秦工 0755-26865050 

2. 采購代理機構信息

名　稱：廣東國和采購咨詢有限公司

地　址：深圳市南山區科技南路18號深圳灣科技生態園

12棟A座裙樓04層11A號

聯系方式：晏小姐 0755-88279796

3. 項目聯系方式

項目聯系人：晏小姐

電　話：0755-88279796

 

廣東國和采購咨詢有限公司

2025年7月3日